Wooncompas heeft aangegeven graag mee te willen werken aan het huisvesten van vluchtelingen uit Oekraïne. Hiervoor wil Wooncompas een aantal woningen beschikbaar stellen.
Om welke locaties gaat het?
Het gaat om de volgende locaties: Ronde Sant (Hugo de Groothof), Rembrandtweg – Hobbemastraat. Dit zijn locaties die op de nominatie staan voor herontwikkeling in de toekomst. De woningen zijn dus beschikbaar voor tijdelijke verhuur, totdat die herontwikkeling gaat starten.
Als de woningen niet beschikbaar gesteld worden aan vluchtelingen uit Oekraïne worden ze tijdelijk, tot de sloop, verhuurd aan andere woningzoekenden. Dit om te voorkomen dat woningen langdurig leeg staan. Wooncompas wil 1/3 van het totaal aantal beschikbare woningen per locatie beschikbaar stellen aan vluchtelingen uit Oekraïne. Zo blijven er ook voldoende woningen beschikbaar voor andere woningzoekenden.
Beschikbare woningen
In het Ronde Sant zijn 2-kamer appartementen beschikbaar en bij de twee andere locaties gaat het om 3– of 4- kamerappartementen. In de komende maanden komen er maximaal 38 woningen beschikbaar, waarvan 8 in het Ronde Sant en 30 aan de Rembrandtweg / Hobbemastraat.
Aantallen woningen per locatie:
| Locatie | Woningen | Woningen vluchtelingen Oekraïne (maximaal) | Woningen tijdelijke verhuur | Geplande sloopdatum |
| Ronde Sant (Hugo de Groothof) | 25 | 8 | 17 | Begin 2026 |
| Rembrandtweg – Hobbemastraat | 92 | 30 | 62 | Begin 2024 |
| Totaal | 117 | 38 | 79 |
Opknappen en inrichten woningen
Het streven is om vanaf 15 augustus 2022 , direct na de bouwvakvakantie, de woningen te gaan opknappen en inrichten, zodat de eerste woningen net na de zomervakantie beschikbaar komen voor de vluchtelingen.
Vergoeding
Van het Rijk ontvangt de gemeente 100 euro per persoon per nacht per gerealiseerde opvangplaats. Het gaat hierbij om opvangplaatsen die door de gemeente worden gefinancierd, niet om particuliere opvang.
Kosten
De gemeente betaalt Wooncompas huur voor de woningen. Daarnaast betaalt de gemeente aan Gapph/Villex een vergoeding voor het beheer van de woningen. Eventuele verzekeringen worden door de gemeente afgesloten en de gemeente Ridderkerk is verantwoordelijk voor het aansluiten van gas, water, elektra en een goede internetaansluiting. De gemeente Ridderkerk draagt de kosten van de verzekeringen en gas, water, elektra en de internetaansluiting.
De totale kosten voor het beschikbaar stellen van de woningen komen dan op:
- Inrichtingskosten 523.000 euro
- Huurkosten 446.095 euro
- Totaal kosten 969.095 euro
- Dit is exclusief kosten water, licht en internetaansluiting. Voor de Rembrandtweg – Hobbemastraat ook
zonder stookkosten.